110亿收官，北京宸园以中国作品推升东四环豪宅板块价值

摘要： 2025年3月30日,北京宸园以开盘169天成交110亿元、网签均价11万+的亮眼成绩正式收官。自2024年6月13日拿...

2025年3月30日,北京宸园以开盘169天成交110亿元、网签均价11万+的亮眼成绩正式收官。自2024年6月13日拿地至清盘,项目首次开盘即斩获61.5亿元销售额,持续领跑北京楼市榜单,屡次上演北京宸园现象。这一成绩不仅彰显市场对高品质文化住宅的认可,更标志着10年未供地的东四环朝阳公园豪宅板块迎来新的质价标杆。

前瞻性布局 推升东四环豪宅板块价值

东四环豪宅区的恒定价值,源于20余年的发展:朝阳公园、CBD板块、太阳宫板块、三元桥板块、亚运村板块…… 一个个豪宅板块的诞生,让东四环的价值得以不断印证,成为引领着全国高端住区的风向标。酒仙桥因稀缺的土地供应,成为了其中的断点。近年来,随着各项规划的落地,酒仙桥板块近年迎来全面更新,成为朝阳公园豪宅区外延的最后一块拼图。

北京宸园以前瞻性的眼光择址于此,毗邻朝阳公园,坐拥坝河、亮马河双河景观,叠加区域交通、商业、教育配套的升级,其标杆效应显著。目前,亮马河北路建设加速推进,未来将直连东四环主干道;酒仙桥路贯通南北,快速接驳机场高速;地铁12号线、14号线双轨交汇,计划新增8条街坊路进一步提升区域通达性。配套方面,86万㎡地标综合体颐堤港2期计划于2026年分阶段开业,升级为北京太古坊;9年一贯制名校计划引入、坝河通航及两河一带世界级滨水经济区规划,为板块注入持续发展动能。(信息来源:北京市朝阳区人民政府官网、北京日报)

中建智地前瞻性拿地,弥补了区域高端改善人群升级品质居所的空白。北京宸园的亮眼表现,也让酒仙桥板块持续成为楼市热点。11万+的网签均价、超预期去化速度、连续霸榜楼市头条、110亿热势收官,北京宸园一路高歌猛进,不仅为新政后的北京乃至全国楼市注入了一剂强心针,更推动酒仙桥从东四环豪宅片区中的断点跃升为豪宅市场核心阵地。